実家を相続し、当面住む予定がない空き家において、電気契約をどうすべきかは維持費と管理効率のバランスで決まります。

結論から言えば、「管理や清掃のために定期的に訪れるのであれば、解約せずに契約を維持し、節約設定にする」のが最も適切です。

一般的な一軒家の空き家でかかる電気代の目安や、適切な契約方法について、最新の情報に基づき解説します。

空き家で電気契約を継続している場合、発生する料金の相場は以下の通りです。
• 月額：数百円 ～ 3,000円程度
• 年間：数千円 ～ 2万4,000円程度
電気を全く使わなくても料金は発生します。 大手電力会社の一般的なプラン（従量電灯）では「基本料金」が設定されており、使用量がゼロであっても支払う必要があります。 ただし、電力会社によっては、全く電気を使用しなかった月の基本料金を半額にする措置（例：東京電力など）を設けている場合があります。
空き家で電気契約を継続している場合、発生する料金の相場は以下の通りです。

• 月額：数百円 ～ 3,000円程度
• 年間：数千円 ～ 2万4,000円程度

電気を全く使わなくても料金は発生します。

大手電力会社の一般的なプラン（従量電灯）では「基本料金」が設定されており、使用量がゼロであっても支払う必要があります。

ただし、電力会社によっては、全く電気を使用しなかった月の基本料金を半額にする措置（例：東京電力など）を設けている場合があります。

「使わないのにもったいない」と感じるかもしれませんが、解約には大きなデメリットがあります。

1. 管理作業の効率低下

照明がつかないと窓のない部屋や夕方のチェックができません。

また、掃除機や草刈機が使えず、夏場にエアコンなしで清掃作業を行うのは熱中症のリスクも伴います。

2. 防犯・防災対策が不能に

防犯カメラやセンサーライト、ホームセキュリティなどは電気がないと作動しません。

また、冬場の水道凍結防止ヒーターも止まるため、配管破裂のリスクが高まります。

3. 管理不全とみなされるリスク

自治体が空き家調査を行う際、電気や水道の使用状況を確認することがあります。

インフラが完全に遮断されていると、適切に管理されていないと判断され、「管理不全空家」として固定資産税増税の対象になる恐れがあります。

契約を維持したまま、コストを極限まで下げるための具体的な方法は以下の4つです。

アンペア数を下げる

契約アンペア数を下げることで基本料金を安くできます。例えば、50Aから20Aに下げるだけで、年間約1万1,000円の節約になるケースもあります。

基本料金が安い新電力へ切り替える

Looopでんきや楽天でんきなどの新電力には、基本料金が安いプランがあります。 全く使わない月は数百円という運用が可能です。

不要なコンセントを抜き、ブレーカーを落とす

待機電力だけで年間数千円かかる場合があります。 管理後の退出時にブレーカーを落とせば、電力消費を完全にゼロにでき、漏電火災のリスクも防げます。

ガスを解約する

給湯器などの電気代を抑えるため、不要なガス契約は先に解約し、閉栓しておくことが推奨されます。

もし空き家の電気代が月に数千円～一万円を超えるような場合は、漏電を疑ってください。

経年劣化やネズミなどの害獣が配線をかじることが原因で起こります。

漏電は火災に直結するため、早急な点検やブレーカーの遮断が必要です。

月に1回以上訪問する場合：アンペア数を下げて契約を維持。

売却や解体が具体的に決まっている場合：引き渡し時期に合わせて解約。

遠方で全く行けない場合：空き家管理サービス（月額5,000円〜）へ依頼。ただし、業者の利用には電気・水道の開通が必須条件となるのが一般的です。